京都アニメーション事件でガソリンスタンドの販売方法に問題はないの?

平成以降で最悪の放火殺人事件に ガソリンスタンドで40リットルのガソリンを購入か 京都市ではセルフ式GSで携行缶への給油をしないよう指導している 今回のGSの対応に問題は? ガソリンの持ち帰りについて ガソリンへの安全対策は? 平成以降で最悪の…

元SMAPのTV出演で圧力が?公正取引委員会がジャニーズ事務所を注意した背景とは?

優越的な地位にある存在が忖度を生む 昨日のニュース速報で、ジャニーズ事務所を独立した元スマップのメンバーである稲垣吾郎氏、草彅剛氏、香取慎吾氏をテレビ番組に出演させないよう事務所側がテレビ局に求めていた疑いがあり、これが独占禁止法違反(不公…

相続による事業承継は、ジャニー喜多川氏を参考にすべき!?遺言書の作成がポイント!

莫大な資産は誰が引き継ぐべき? ジャニーズ事務所は法人(株式会社)ですが、ジャニー喜多川氏が一代で築いたものですから、その資産の行く末は本人の意思に基づいたものであるべきだという考え方もできます。 しかし、ジャニー喜多川氏には妻も子もいらっ…

吉本興業は所属タレントとの契約書が存在しないって、ホント?知的財産権の面でも大きな問題が!

口約束でも契約は成立する 吉本興業所属のタレントさんが反社会勢力との関係を持ち、収益まであげたということで、契約解除や謹慎処分とされて、世間を賑わせています。 ネットでは、「契約書が無いのに契約解除は出来ないはず」などの論調がありますね。 で…

FM京都のDJ佐藤弘樹さんのご冥福を、心よりお祈り申し上げます

αステーション(FM京都)のDJである佐藤弘樹さんがお亡くなりになられたと、本日公表されました。 享年62歳でした。 私と佐藤弘樹さんとの出会い 私は以前、アルファステーションでディレクターをしていました。 今から20年近く前で、まだ社屋が京都…

はてなブログでは必須!googleアドセンス申請のため、www無しのURLを転送させる方法

googleアドセンスの審査申請で「お客様のサイトにリーチできません」の表示が はてなブログに「WWW」は必須なのがネックに ドメインの管理が「お名前.com」であれば、転送の設定がある 別のサーバーからhtaccessでリダイレクトすることで解決できる セキュリ…

不動産の権利書が間違っていることってあるの?ヒューマンエラーにご注意を!

お手元の権利書の内容は正しいですか?? 土地や建物の権利書(登記済権利証書・登記識別情報)の記載が間違っている、なんてことがあるのでしょうか。 でも、実際に有り得ました。 私が遭遇したのは、土地の権利書において地目が「畑」、登記簿上は「山林」…

農地介在山林・農地介在原野って何?隠れ農地にご注意を!

登記簿の地目は「山林」や「原野」でも、固定資産課税証明書には「農地介在△△」として記載されている場合があります。この課税(現況)の地目に田や畑を含む記載があれば、確認をすべきです。

異父・異母兄弟の存在にご注意を!半血兄弟姉妹との間でトラブルが

相続において、被相続人(亡くなった人)の兄弟にも場合により相続権が生じるのは、ご存じだと思います。 例えば、被相続人に子がおらず、その両親は既に他界していた場合には、妻とともに被相続人の兄弟姉妹が相続人になります。 この場合、妻の他、兄弟姉…

公図がダメなら地番図で!不動産情報を調べる手掛かりになります

今回は、不動産を調べるときに役立つお話しです。 少し専門的ですが、お付き合いください。 法務局で発行される不動産の登記簿(登記事項証明書)には、所有者のほか地目、面積、抵当権などの情報が記載されていますよね。 不動産の相続や売買・贈与、住宅ロ…

相続のルールが大きく変わる!まずは令和元年7月からの改正にご注意を!

相続に関する民法の規定が、約40年ぶりに改正されました。 特に令和元年7月1日から相続のルールが大きく変わるのですが、既に平成31年1月13日から、自筆証書遺言のルールが一部改正されています。 財産目録についてのみ、パソコンで目録を作成でき…

家賃を払わなければ追い出される?!使用貸借の成立にご用心!

家賃は支払っておくのが安全 借家や賃貸マンション・アパートに住む時の話です。 家主が昔からの知り合いや親戚などの場合は、家賃を払わずに住み続けるケースがあります。 もちろん、当事者同士(貸主・借主)が合意して、家賃は払わないと決めたなら、その…

現在のiDeCo状況 米中貿易摩擦で損益が悪化に!

現在のiDeCo状況 きまぐれで不定期にお届けしている私のiDeCo情報。 2019年5月14日現在 拠出期間 4年12か月 拠出金累計 1,419,656円 資産残高 1,357,000円 損益 +62,656円 つい先日までは、損益が一時は+100,000円超だったのに、この1週間で約4万円の目…

逃げ得は許さない!法改正で養育費の取り立てが容易に

民事執行法が改正されます 実態として養育費は、その約8割が実質的に支払われていないとも言われています。 これって、離婚していく上で、別れた相手からは何ら期待ができないような気にさえなり、前向きに生きて行く希望を損なわせるような統計結果だと思…

くるみちゃん かくれんぼ中です

段ボール箱に入って隠れているつもりです。 「見つかったにゃ~。」

iDeCoやってます。確定拠出年金の推移を定期的に公表します!

不定期にお知らせする私のiDeCo報告! iDeCo(確定拠出年金)を始めて5年の現在まで、毎月23,000円を拠出しております。 ちなみにiDeCoとは、こんな制度です。 現在の資産状況は、こんな感じ 2019年4月5日現在 拠出期間 4年11か月 拠出金累計 1,334,000…

新元号は「令和」!契約書など文書の記載はどうなるの?

新元号は「令和」に! 約31年間続いた「平成」という元号が改まり、今年の5月1日からは、「令和」になることが、本日発表になりました。 祝賀ムードでいっぱいですね。株価も上がりましたし。 行政書士の立場では、元号が変わることで影響が大きいと言え…

認知症は他人事ではない!相続にも大きく影響します

さわだ書店との合同のチラシを作成しました 認知症の割合は、65歳以上の高齢者の約7人に一人に! 本当に、認知症って近い存在になってきているんだと最近、実感することが多いです。 相談でお話を聞いてみると、相続においても、「認知症」が問題となって、…

開業届は、どこに出すの?提出先は税務署だけではありませんよ

事業を開始するのは法人ですか?それとも個人ですか? 事業を開業する場合、「開業届の提出が必要」ということは、良く知られています。 しかし実際、開業にあたり提出するとなれば、税務署だけではないのです。 しかも、事業が個人・法人による違いもあって…

その遺産分割協議書で預貯金が解約できますか?相続に潜む注意点を解説!

遺産分割協議書の書き方にご注意を! 相続による遺産分割が完了した後で、相談に来られることがあります。 例えば、不動産の名義変更はできたが、預貯金の解約ができない、というケースです。 不動産は相続人のうちの一人が単独所有し、預貯金は二人の相続人…

土地のうち、一部の面積(範囲)に限って賃貸借や売買することは可能なの?

土地の所有者として注意すべきことは? 表題の件は、結論から言えば、土地のうち、一部の面積(範囲)に限って、その部分を賃貸借することは可能です。 また、1つの土地を分筆せずに、その土地の一部を売買することも可能とされています。 あくまで契約の対…

亀岡で「ファインダー~京都女学院物語~」のイベントが開催!参加特典も満載ですよ!!

人気コミック「こちら葛飾区亀有公園前派出所」でお馴染みの作者、秋本治先生が執筆された「ファインダー~京都女学院物語~」の舞台が亀岡ということは、ご存じですか? お陰様で、亀岡はその聖地として認知され、全国から巡礼に来てくださる方も多いとか。…

その土地は道路を含むの?含まないの?登記簿と実際の宅地面積にズレがある場合も!?

宅地の実際の面積が、登記簿に記載された面積とイコールではないかもしれない!? 一般的に家が建っている土地の場合、普通はイコールであるはずです。 でも希に、家の建っている敷地の面積が、登記簿の土地の面積と違っている(ズレている)場合があるので…

今日の「くるみちゃん」です

親ばかですが、男前やわ~。 女の子ですけど。 看板猫らしく、レジ裏の棚で、お客様をお出迎え中です。 いらっしゃいませ~(^^♪

職権削除って、何?行政から住民登録を取り消されることって、あるの?

ある日突然、住民票が取れなくなる? 衝撃的な見出しを書きましたが、もちろん、そんなことは普通はありませんので、ご安心ください。 住民票が発行されないということは、その自治体に住民登録されていないことになりますよね。 例えば行政が、「住民税の支…

相続財産の評価は、税理士さんの力量が大きく左右する!?適切な相続手続きには、チームワークが必要です!

その相続税の評価は正しいですか? 相続において以前は、相続税の基礎控除額は、 〇 5000万円+(1000万円×相続人の数) だったのですが、平成27年からは、 〇 3000万円+(600万円×相続人の数) に、変更されました。 これにより、相続税の申告が必要になる…

相続で後悔しない!法的な権利は主張しましょう!

相続人の権利は法律で定められています 長男だからといって、親の財産を総取りなんて時代ではないですよ。 でも、相談を受けていると、長男の「いいなり」になってしまい、書類にハンコを押したという方が、多くいらっしゃいます。 もめたくないから、という…

氏神さまは意外なところに?知っておきたい氏子区域のこと

あけましておめでとうございます 今年も宜しくお願いいたします。 お正月は、初詣をされましたか? 私は、元日に氏神様に参拝して、本日はこれから、商売繁盛の神様の神社にお参りに行きます。 たぶん信心深い性質ではないのですが、お正月には神社を参拝し…

テレビが情報を間違えることがあるの?正確さを見極めることも大事です。

相続制度の改正を前に、テレビも大注目!! 年末なので、撮り溜めたビデオを見ていました。 職業柄、「相続」・「遺言」などの特集をしているテレビ番組は、なるべく見るようにしています。 一般の方に向けた内容なので、職業上はあまり参考にはならないので…

相続手続きを諦めていませんか?次世代に問題を先送りしない方法

「どうせ相続できないから」って、本当ですか? 相続手続きを「無理」と諦めるのは、まだ早いかもしれません。 私の知人にも、親の相続が手つかずの方がいらっしゃいます。 親(被相続人)の死亡から、相続の手続きを何年も「放置」されているのです。 私か…